Как да наемете стая в дома си

Видео: 15 полезных советов по демонтажным работам. Начало ремонта. Новый проект.# 1

Съдържание

инструкции
Какво ви трябва

Имате ли проблеми с плащането на домашно финансиране? Всеки месец нямате пари да се опитвате да платите? Какво ще кажете за наемането на стая в къщата ви, за да ви помогне да платите? Ето някои съвети, които да ви помогнат да решите дали наемът на стая в къщата работи за вас.

инструкции

Наемете стая в къщата си (Снимки от Jerrie Dean)

Представете си какво би било да наемете стая в къщата си. Разбира се, вие ще загубите част от личния си живот: ще трябва да споделите дома си като кухнята и банята си и ще трябва да бъдете готови да оставите някой друг да използва вашите кухненски прибори и мебели. Ако смятате, че бихте желали да направите това, прочетете.
Научете повече за наемането, като се свържете с агент по недвижими имоти за съвети по въпроси, свързани със законите на наемодателя и наемателя или закупете свързана книга. С това можете също да получите помощ за лизинг и да откриете къде можете да получите такъв.
Огледайте къщата си и решете в коя стая да наемете наемателя си. Ако имате допълнителна спалня и баня, вие сте наполовина там. Ако не, помислете за друга област, която би подхождала, дори ако това означава да се откажете от стаята си и да превърнете дневната или трапезарията в спалня. Също така, не забравяйте гаража си. Ще трябва да паркирате колата си на улицата, но ако градският закон на града, в който живеете, позволява тази практика, това може да е друг вариант.
Помислете, че ще трябва да предложите вашата кухня и уреди или пералня, ако наемателят се нуждае от това. Решете дали ще купувате всички хранителни стоки и дали ще прави храна с вас или ще отделя място в хладилника, дали наемателят ще готви и си купи собствена храна. Също така решете дали ще му позволите да има домашен любимец или ако може да използва телефона, или дори да има разширение в стаята си. Също така ще трябва да проверите дали ще споделят разходите за кабелна телевизия, вода и електричество, или ще платите за всичко.
Осигурете комфортна стая. Тя може да бъде необзаведена, частично обзаведена или напълно обзаведена. Можете да осигурите легло, телевизор или телефон. Каквото и да е вашето решение, уверете се, че сте възможно най-чисти и приветливи, така че наемателят да може да намери убежище в него и да се чувства комфортно там.
Разработване на лизинг, очертаващ правилата на къщата. Ако нямате право да готвите след 10:00 ч. Или да посетите през нощта, поставете го в правилата. Нека потенциалният наемател ги прочете преди да решите да наемете. Не забравяйте да поставите всичко в лизинговия договор, защото ако мислите за нещо по-късно, е много трудно да промените договора, без да причинявате неприятности на наемателя.
Наемът обикновено се плаща преди първия ден от месеца, за който е определена датата на падежа. Всеки път, когато се плаща наемът, трябва да бъде дадена разписка на наемателя. Това ще помогне да се водят записи. Препоръчително е да имате месечен договор, тъй като е по-лесно за наемателя до 30-дневно предизвестие и за напускане. Да не говорим, че за вас е по-лесно да издадете 30-дневно предизвестие, в случай че присъствието на наемателя стане неприятно.
Поставете реклама на уебсайтове за недвижими имоти и потърсете други, така че да имате средна цена. Когато рекламирате, дайте ясно да разберете, че наемате частна стая в къщата си и че целта не е да търсите съквартирант. Очертайте някои от правилата, по този начин ще имате само връзки от наематели, които са готови да следват вашите правила.
Направете кредитна проверка от потенциалния наемател. Можете да станете член на асоциация на наемател / собственик, за да разберете къде да се обадите, за да получите кредитна проверка. При никакви обстоятелства не се отдайте на някой в отчаяние, нито вие, нито наемателят. Следвайте инстинктите си.
Бъдете внимателни към новия си наемател и имайте предвид, че понякога ще има търкания между вас. Дръжте линията на комуникация между вас отворена, така че проблемите да не се превърнат в емоционални проблеми, които могат да ви накарат да не харесате наемателя си и да го изгоните. Ситуации, при които, например, той забравя да заключи входната врата или да не си вземе мръсните кърпи. Бъдете задълбочени във вашия лизинг, дори ако това означава добавяне на допълнение, което очертава вашите специфични правила, тъй като това ще поддържа средата да работи в хармония.