Съдържание
В сектора на недвижимите имоти цената на метър е обичайно изчисление, използвано за сравняване на стойността на имотите или парцелите. За търговски и жилищни имоти изчисляването на общия квадратен метър описва вътрешното измерване на сградата или конструкцията. За парцелите изчисляването на квадратния метър описва измерването на общата площ на парцела. За да се изчисли цената на квадратен метър, е необходимо да се знае продажната цена на имота или земята и общия му размер в квадратни метри.
Етап 1
Определете общата продажна стойност на имота или парцела. Например, помислете, че къщата има продажна стойност от 500 000,00 R $.
Стъпка 2
Определете общия размер в квадратни метри на имота или земята. За даден имот е необходимо да се умножи дължината по ширината на всички стаи на имота и да се добавят тези стойности, за да се определи общата квадратура на имота. За терени трябва да умножите дължината по ширината на границите на терена. Продължавайки с предишния пример, приемете, че къщата има общ размер от 200 квадратни метра.
Стъпка 3
Разделете продажната цена на стъпка 1 на квадратурата, изчислена в стъпка 2. Продължавайки с предишния пример, RS 500 000,00 / 200 = R $ 2 500,00. Тази стойност представлява цената на един квадратен метър от имота: 2 500,00 R $ за квадратен метър.