Съдържание
Материалните инвестиции са физически обекти, които добавят стойност във времето, като злато, недвижими имоти и печати. Повечето хора инвестират в нематериални активи, като акции и облигации, които представляват дълг или собственост на компания, но които не отговарят на нищо физическо. Материалните инвестиции често са консервативни, което води до скромни добиви или няколко процентни пункта годишно, освен в моменти на образуване на балони.
Материални инвестиции
Много хора избират да инвестират, за да увеличат дългосрочните си спестявания. Инвестирането означава нещо, което смятате, че стойността ще се увеличи или която ще доведе до приходи като лихви или дивиденти. Инвестирането в осезаеми неща означава закупуване на истински неща, които ще се увеличат с времето, като например редки колекционерски предмети или земя в разрастващ се градски център. Всичко, което притежава стойност във времето, може да се счита за осезаема инвестиция като скъпоценни камъни и метали, масло, антики, вина и уиски, редки картини и книги.
Защо осезаеми инвестиции
Материалните инвестиции често се възприемат като по-безопасни активи само защото инвеститорът може да ги види и докосне. С някои осезаеми инвестиции, присъщата стойност е по-лесна за оценяване от нематериалните - това е особено вярно за недвижими имоти. Някои инвестиции, особено камъни и благородни метали, са добра защита срещу инфлацията. Въпреки това, възприеманата сигурност на тези активи означава също, че инвеститорите временно прибягват до осезаеми инвестиции във времена на несигурност, което увеличава техните цени и създава неустойчива оценка за кратък период от време.
мехурчета
Материалните активи не оценяват много, освен в случаите на инвестиционни балони. Когато се образува балон, инвеститорите спекулират за необичайно високи печалби и поскъпване в бъдеще, което води до временно покачване на цените. По време на балони, осезаемите инвестиции имат астрономическа оценка, много повече от почти всяка друга инвестиция от балона. Например, по време на американския жилищен балон през 2000-те години, недвижимите имоти се увеличават с повече от 10% на някои места, а в други - с 20% годишно, докато този растеж се оказа неустойчив и стана ясно, че често се подхранва от необслужвани кредити. Тези, които купиха по време на балона, надявайки се, че високите темпове на растеж ще продължат, загубиха пари. В следващата рецесия инвеститорите се втурнаха да купуват злато, създавайки балон и високи цени, както никога досега.
Силна оценка
Недвижими имоти и злато, в допълнение към други скъпоценни камъни и метали, са инвестиции, които предлагат защитен доход от инфлация. Златото има предимството да бъде доказано от рецесия, тъй като много инвеститори купуват злато в трудни времена. Недвижимите имоти се оценяват много повече от златото, но строителните проблеми и бавните пазари могат да навредят на доходността. Виното, уредите и печати имат потенциал да оценят астрономически от мехурчета - индексът GB Rarities има средна годишна възвращаемост от 10% - но намирането на добри инвестиции на тези пазари е нещо за разбирани инвеститори.